8月8日晚，北京楼市再出新政，不仅限购计谋迎来新一轮深度松捆，顺应条目的住户家庭购买五环外商品住房不限套数，同期公积金计谋也进行了优化调理。新政出台后，市集反响何如样，有哪些新变化？记者在新政出台后的首个周末，造访了北京的多个楼盘。

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北京楼市新政出台后的首个周末，记者在南五环外的一个楼盘看到，不少购房主说念主正在向销售照应人了解情况。在现场记者发现，有几个销售照应人和其他销售照应人着装有着彰着的分散。

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北京某楼盘销售司理 尤静静：8日晚上新政出台后，咱们就运升沉起来了，为了应酬客流，咱们从昆季形势借调了三名置业照应人过来，还是理睬了近百组客户，况且成交数目达到了8套，这亦然咱们这2个月以来单日成交数目最高的，新政反响照旧很可以的。

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蓝本，受计谋调理影响，五环外的多个楼盘迎来了彰着的客流增长。在售楼处，记者遇到了买房的朱女士，之前由于受到限购影响，她弗成在五环外再次购房。但8月8日晚上计谋公布之后，她在五环外的购房套数将不再受到铁心。

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而在北五环外的另一个楼盘，销售照应人先容，受到这次北京新政影响，一些之前还在夷犹的客户，在新政实行后坐窝行径了起来，他们这个形势周六一天就签了3单。

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北京某楼盘销售司理 刘壮：其实购房者的购房信心照旧大大增强了，咱们这两天照旧比较理念念的，3个确定买的，还有2个是交了意向金的，也即是一共5个交钱的客户。

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销售数据表示，本年1—7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比向上80%。从地盘供应结构看，北京大批商品房形势也位于五环外区域。因此，业内东说念主士以为，这次新政针对性更强，将有用刺激五环外新建商品房的购买需求。

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公积金计谋优化 收缩购房主说念主包袱

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这次北京楼市新政的另一个看点是住房公积金计谋“组合拳”，由于计谋比较有针对性，记者在各个楼盘造访中发现，相关商讨量彰着增多，对市集需求造成新的拉动。

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尽管是晚上九点，但记者在北京西红门地区的一个楼盘看到，售楼处里依旧有购房主说念主在商讨看房。

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北京某楼盘销售司理 秦梦瑶：客户来访量上来说，比上周增多了30%。发现群众公积金的计谋照旧比较眩惑的，因为王人在商讨具体情况，比如说凭证客户的情况，他能多贷若干钱、可以省却若干利息，客户购房意愿增多了好多。

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销售东说念主员告诉记者，北京这次楼市新政，放宽了公积金贷款首套房认定步伐，唯著名下无房，即便曾使用过公积金贷款并已结清，再次肯求公积金贷款也可按首套房来认定，因此这类购房主说念主群在使用组合贷款购房时，首付比例比较之前可裁汰10%或15%。

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北京某楼盘销售照应人 何姝漫：理睬了12组客户，这亦然我近几个月以来周六周日理睬客户最多的一天了，有一组客户，他在公积金计谋调理之前属于公积金二套，然而在计谋调理之后就变成了首套，无论是在贷款金额照旧公积金利率上，王人有了改造，是以他今天立马跟咱们执意了意向条约。

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在现场看房的张先生向记者先容，由于缴存年限短，计谋调理前，我方要是肯求公积金贷款购房，最多只可贷80万元，这次调理之后，就能肯求到120万元的最高额度。

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北京市民 张先生：公积金额度提高之后，对我匡助照旧挺大的，计谋一出，我就加速了购房流程。

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记者随后又造访了其他地区的多个楼盘，在采访中发现，新计谋当今为五环外的新址市集带来了一定的活力。

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北京某楼盘销售照应人 何姝漫：一般售楼处的放工时辰王人是在晚八点支配，今天客户量颠倒多，瞻望今天地班时辰应该获得晚上九点半到十点支配了，新计谋关于提高客户的信心，包括客户后续意向，王人有很大的匡助。

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记者在造访中也了解到，当今还是有不少楼盘针对当今新址市集回暖态势，计较在继续形势已有优惠计谋的同期，进一步推出更多促销步履，以盼望在当年一段时辰加速销售流程。

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（总台央视记者 杨潇 谭振华 徐静）

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（央视新闻客户端）开云体育